Diagnostic immobilier
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UNE PRésence
nationale

La location et ses obligations :

Voici un petit récapitulatif des diagnostics obligatoires lors d'une location d'un bien immobilier afin d'éviter au propriétaire tous différends avec le locataire :
1 – L'ERNMT (ou État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques).

2 – Le DPE (ou Diagnostic de Performances Énergétiques).

3 – Le diagnostic plomb (ou CREP, Constat des Risques d'Exposition au Plomb).

Ces diagnostics concernent toutes les locations, vides ou meublées et permettent d'informer le locataire sur l'état du bien immobilier.

De plus, le propriétaire, selon la « Loi Boutin » doit indiquer la surface habitable de l'habitation sur le bail.

Ces diagnostics ne sont pas à reconduire tous les trois ans ; le diagnostic amiante peut être demandé par le locataire si nécessaire.

Malgré la « Loi Alur » votée en mars 2014, le diagnostic gaz et électricité ne sont pas encore réalisés dans les locations.   

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